1998. Claves
y origen de una burbuja inmobiliaria que nos trajo a este foso en el que ya
quedaron cadáveres.
Suelo
Barato.
Eliminar la traba
administrativa que suponía edificar en función de la demanda previsible.
Simplificar los tipos
de suelo a tres: urbano, urbanizable y no urbanizable.
Salvo que esté
expresamente prohibido por una disposición jurídica, todo suelo es, a partir de ese momento, urbanizable.
El Gobierno esperaba
con esta medida, un drástico aumento de la oferta del suelo, lo que, según
aseguró el ministro Arias-Salgado, se debía traducir a medio plazo en una
reducción del precio del suelo, y, por tanto de la vivienda.
Según esos datos podemos
ver que el precio del suelo para promotores quizás bajara, pero el de la
vivienda, ahora, se constata de que no.
Incentivar el hipotecado de
consumidores.
El Gobierno buscó formulas personalizadas para la adquisición
de viviendas.
“Hay que empezar a pensar en formulas que concentren
las ayudas en menos tiempo y en mayor cantidad” dijo Arias Salgado.
Zapatero con su plan E y
Aznar revolucionando la construcción de viviendas, ambos buscaron soluciones
electoralistas creando empleo a corto plazo.
2012. La Banca ve origen de la crisis en el
Gobierno de Aznar.
El presidente de la Asociación Española de Banca
(AEB), Miguel Martín ha responsabilizado al Gobierno 'popular'
de José María Aznar de haber causado, al menos en parte, la
'burbuja inmobiliaria' al decidir cambiar la legislación para cambiar los tipos
bancarios de fijos a variables.
"La banca española nunca quiso tener
tipos de interés variable, fue un determinado Gobierno, que vio que
los tipos de interés iban a bajar y dijo: quiero que los tipos sean todos
variables", afirmó durante su comparecencia ante la subcomisión de
transparencia de Productos Financieros del Congreso, que se celebra a puerta
cerrada.
"Por supuesto, el primer Gobierno del
PP" fue el que modificó la normativa, añadió Martín. "Eso es
parte de la burbuja, porque si hubiéramos estado con la cultura del tipo de
interés fijo no habría que poner subidas y bajadas", apostilló.
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